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> A la recherche d'une maison

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femme


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Bonjour,

Je suis nouvelle sur le forum, je cherche désepsérement une solution.
Nous sommes à la recherche d'une maison depuis 6 mois.
La semaine dernière nous avons appris qu'une connaissance vendait la sienne. Nous sommes allé visiter et on a eu un coup de coeur. Le propriétaire venait de signer le jour avant avec une agence. Nous pensions tous qu'il avait 7 jours pour résilier. Je me suis donc dépèchée à faire venir un expert (on voulait pas acheter sans son avis) et à avoir l'accord de la banque pour le prêt. Le propriétaire à envoyé à l'agence un recommandé dans les délais pour résilier son contrat. Malheureusement dans le contrat il y a une clause qui stipule que si l'agence trouve acquéreur au prix le droit de résiliation dans les 7 jours n'est pas valable. Ils ont trouvé un acquéreur au prix. J'ai demandé conseil à mon avocat et il m'a dit que cette clause était valable.
L'agence à déjà envoyé le compromis chez les notaire car pour elle la vente est parfaite.
Mais voilà, j'entrevois peut être une dernière porte de sortie (le propriétaire voudrait la vendre à nous), le compromis des autres acquéreurs va comporter une clause suspensive de prêt (nous on l'aurait pa smise vu l'acceptation de la banque)...pensez vous que le propriétaire puisse refuser cette clause (il ne peut refusé le prix car s'est le prix indiqué dans le contrat) mais est ce son droit de refuser une clause supensive même que de 8 jours sans avoir de problème avec l'agence ?
Le rdv pour le compromis est demain..toute notre petite famille s'y voyait déjà dans cette maison et le propriétaire était tout content que ce sois nous qui l'achètions..donc voilà si je ne trouve pas une pression rapidement pour faire cesser cette vente on aura fait tout cela pour rien.

Merci de m'aider

femme


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72 ans

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Nissa,
Informes-toi auprès de ton Notaire...il n'y a que lui qui peut te renseigner avant 17H30...tu pourrais encore avoir un Clerc de Notaire en ligne!

Le propriétaire a signé le contrat(agence) il doit le respecter,
la clause suspensive ne veut pas dire que les futurs acquéreurs de l'agence n'auront pas leur prêt , déjà que tu dis que le compromis est prévu pour demain...ce qui laisse supposer qu'ils ont l'accord de principe de leur banque...

Ton avocat t'a précisé que c'était légal!

Si tu n'as pas de Notaire (tu devras en choisir un en cas d'achat)
Téléphone à la Maison des Notaires de ton entité si pas... il te reste
Infor-Notaire.be sur internet...
Cela est plus qu'urgent...
Bonne chance


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Bonjour, j'espere que tu trouveras un bon conseil, moi je ne peux pas t'aider sur la question que tu poses mais une chose m'interpelle, c'est que je pense que si vous n'avez finalement pas la maison ,c'est peut-être tout simplement car c'est mieux ainsi, on ne peux pas toujours voir le pourquoi des choses, mais des fois ce qu'on veut n'est pas toujours ce qu'il nous faut, ou ce qui nous rendras heureux, enfin si vous l'avez tant mieux et sinon, je suis sure que c'est parce qu'une meilleure situation vous attends autre part...

enfin c'est ce que je crois...

voila, bonne continuation à vous!!! sourire


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Messages : 13
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Bonjour, j'ai un examen orale demain sur le livre Le liseur, j'ai lu le livren regardé le film... J'ai compris le prrincipe de l'histoire seulement pour l'examen je dois défendre Hannah, ou Mickael en réalisant un playdoyer. Mais concrétement je ne sais pas quel arguments avancés.... Quelqu'un pourrait il m'aider?? Merci! Bonne soirée


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Pas de violences c est les vac
37 ans

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Posté :

nissniss bonjour et bienvenue, je permet juste de dire que là tu n'auras pas de réponses spécifiques car tu es sur un sujet logement.

tu devrais replacer ta demande ailleurs sur ce forum

style rubrique emploi ou divers

ton message risque d'être noyer dans le premier


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Messages : 13
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Posté :

... Ok merci pour l'info!


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Posté :

Et merci également d'avoir publié mon message sur un autre forum!! Bonne soirée


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Pas de violences c est les vac
37 ans

Messages : 34128
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Posté :

de rien, je t'ai mis le sujet sur divers loisirs pour les lecteurs qui aiment lire

tu trouveras le sujet mais c'est le soir que le forum est plus "actif"

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