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> Héritage et vente de ses parts

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femme


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Posté :

Bonjour.


J'ai hérité d'1/4 de la maison de mes parents, mon père étant décédé l'année passée.
Ma mère en a l'usufrui, ma soeur en a reçu 1/4 également. Il n'y a pas d'autre héritier.

Ma question est la suivante.
Puis-je vendre mes parts de cette maison à quelqu'un d'autre que ma mère ou ma soeur? Si c'est le cas, puis-je le faire sans l'accord de celles-ci et du vivant de ma mère?

Merci de vos réponses

French Bulldog

femme


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simply the pest..

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Posté :

Je ne peux te répondre, mais il y a quand même une question qui me taraude?

Comment vendre tes parts (du vivant de ta mère) sans connaître la valeur réelle de la maison.. soit tu y perds, soit tu y gagnes.. non?

N'oublie pas que tu peux demander un conseil gratuit chez un notaire.

femme


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La maison a été estimée à 200.000€, je suis donc propriétaire d'une part de 50.000€. Mais effectivement, il n'y a pas eu expertise. Cette estimation est basée sur les ventes du quartier.

Ceci dit, même à perte, ce serait un soulagement de me libérer de cette part "empoisonnée".

Je pense qu'il serait judicieux de me renseigner auprès d'un notaire, je suis bien d'accord avec toi.
Ma question était "au cas où" il existait une loi catégorique dirons-nous.

Je te remercie d'avoir répondu et d'avoir prêté attention à ma question.

French Bulldog


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Bon jour !

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Posté :

Je pense que nul n'est obligé de rester en indivision, mais que si ta mère a l'usufruit de la maison, tu auras du mal à trouver un acquéreur.
Ceci dit, rien de tel qu'un notaire pour te conseiller. Certains disent qu'un simple conseil est gratuit tant qu'il n'y a pas passation d'actes, d'autres (comme moi) ont payé, mais le prix est modique et ce souci semble t'empoisonner la vie.
Bonne route !

femme


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Posté :

Un tout grand merci pour votre attention!

C'est bon à savoir que certains notaires font payer leurs consultations. Il vaut mieux en être avertis.

Bonne continuation dans vos bons conseils qui m'ont déjà bien aidée auparavant. clien d´œil

Je vous souhaite une agréable journée

French Bulldog

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